Новые законы 2022 года в сфере недвижимости

В июне 2022 года в силу вступает несколько законодательных проектов, которые коснуться правил регистрации недвижимости, стоимости коммунальных услуг, аварийного жилья. Давайте разбираться вместе в новых законах, которые начинают действовать уже сейчас.

Изменение в сфере тарификации ЖКХ

Распоряжение правительства от 30.10.2021 N 3073-р на второе полугодие 2022 год вводятся средние по субъектам России индексы изменения размера платы за жилищно-коммунальные услуги. Сами же тарифы устанавливаются субъектами РФ. С 1 июня 2022 года, средний индекс будет повышен на 3%-6,5%.

Расширение выписки ЕГРН из Росреестра

Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ вступит в силу с июня 2022, который вносит корректировки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Теперь предусмотрен алгоритм информирования граждан об аварийном состоянии многоквартирных домов (МКД). Таким образом, органы власти должны направлять в Росреестр сведения о признании здания аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 1 июля. Росреестра же в свою очередь, включит их в выписку Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это позволит гражданам при запросе выписки получить подробную информацию о возможно аварийном состоянии конкретного дома.
Ранее такую информацию для обычного покупателя недвижимости найти было практически невозможно, а продавцы и риэлторы зачастую намерено скрывают подобную и информацию, дабы не потерять прибыль.
Таким образом, власть пытается максимально обезопасить приобретателей жилья и повысить уровень информированности населения.

Изменение правил регистрации недвижимости

29 июня 2022 года вступят в силу изменения в правилах о регистрации недвижимости, которые были внесены 30 декабря 2021 года в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
По новому закону документы для постановки на кадастровый учет и госрегистрацию прав на недвижимое имущество нужно подавать лично в бумажном или электронном виде. Данные корректировки оставляют внезапна пересылку данных документов по почте.
Так же закон расширяет список оснований для приостановления государственного кадастрового учета и госрегистрации, если судом установлено, что документы являются подложными. Основанием для приостановки учета и регистрации может быть не только решение суда, но и документы от правоохранительных органов и судебного пристава.

Вот такие новости в сфере законотворчества, касающегося недвижимости на июнь 2022 года.